http://doms.9bb.ru/ Дома, недвижимость, архитектура, строительство ru-ru Sun, 10 Mar 2024 18:25:45 +0300 MyBB/mybb.ru http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=238#p238 <p>Погрузитесь в захватывающий мир азарта с онлайн-казино. На сайте вас ждет широкий выбор игр, от увлекательных слотов до захватывающих живых столов. Ощутите адреналин и выигрывайте крупные суммы, испытывая удачу в <a href="https://vulcangold.org/" rel="nofollow" target="_blank">https://vulcangold.org/</a>. Насладитесь безопасной и захватывающей игровой атмосферой прямо сейчас!</p> mybb@mybb.ru (Lignat) Sun, 10 Mar 2024 18:25:45 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=238#p238 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=234#p234 <p>На сайте казино <a href="https://pin-up-officialsite.com/ru/" rel="nofollow" target="_blank">https://pin-up-officialsite.com/ru/</a> вы найдете захватывающий мир азарта и увлекательные игры с высоким уровнем безопасности. Насладитесь уникальным игровым опытом, великолепной графикой и многочисленными бонусами. Присоединяйтесь к Пин Ап Казино прямо сейчас и испытайте удачу в увлекательных азартных развлечениях. Пин Ап Казино бонус - ваш путь к невероятным выигрышам!</p> mybb@mybb.ru (Lignat) Thu, 11 Jan 2024 22:09:25 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=234#p234 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=229#p229 <p>Страница в facebook.com/Digestofwine о виноделии в России и зарубежом. Обзор интересных ресторанов в мире. И много другой полезной информации.<br />Подробнее читайте тут: <a href="https://www.facebook.com/Digestofwine" rel="nofollow" target="_blank">@Digestofwine</a>&#160; &#160;<br /><a href="http://upforme.ru/uploads/0004/54/2d/2/152113.png" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://upforme.ru/uploads/0004/54/2d/2/t152113.png" alt="http://upforme.ru/uploads/0004/54/2d/2/t152113.png" /></a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sat, 09 Jan 2021 13:32:53 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=229#p229 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=228#p228 <p>International Wine Challenge 2020: у России 30 новых наград.<br />На прошлой неделе в Лондоне завершился международный винный конкурс International Wine Challenge 2020. Мероприятие проводилось британской медиагруппой William Reed Business Media в 37-й раз. Российское виноделие в этом году было отмечено тремя серебряными медалями, 18 бронзовыми и девятью знаками Сommended Award.<br />Серебряные медали International Wine Challenge 2020 получили два вина винодельческого хозяйства «Усадьба Дивноморское» (главный энолог Маттео КОЛЕТТИ, главный винодел Олег НИЧВИДЮК): Усадьба Дивноморское Merlot 2016, набравшее в слепой дегустации 91 балл из 100 возможных, и Усадьба Дивноморское Grande Cuvee Brut 2015, получившее 90 баллов из 100. Третье «серебро» отошло «Абрау-Дюрсо» (главный энолог Жорж БЛАН) за игристое, сделанное по классическому методу, – Victor Dravigny Brut 2017. Оно также получило 90 баллов из 100...<br />Подробнее: <a href="https://www.facebook.com/Digestofwine/posts/130233168880786" rel="nofollow" target="_blank">https://www.facebook.com/Digestofwine/p &#8230; 3168880786</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Tue, 01 Dec 2020 17:39:40 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=228#p228 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=227#p227 <p>По данным аналитиков, за десять месяцев 2020-го (с января по октябрь) количество российских запросов на приобретение недвижимости в ОАЭ выросло на 1 процент по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года. В октябре число заявок оказалось на 25 процентов выше, чем в сентябре. Пик спроса на недвижимость в ОАЭ в текущем году пришелся на январь: число соответствующих запросов превысило среднемесячную норму 2020-го на 35 процентов.<br />В настоящее время стоимость самой недорогой квартиры в Дубае составляет 6,18 миллиона рублей, отмечают в Emirates.Estate. Такой бюджет позволит стать владельцем объекта площадью 30,9 квадратного метра.<br />Наиболее доступный вариант на дубайском рынке аренды — 33-метровая квартира, предлагаемая по ставке 41,2 тысячи рублей в месяц при заселении на один год. Таким образом, общая стоимость аренды за 12 месяцев составит 453,5 тысячи рублей. Сообщает портал <a href="https://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">Тут недвижимость</a>.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Tue, 01 Dec 2020 17:38:39 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=227#p227 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=226#p226 <p>Ставки аренды на коттеджи и дачи в России увеличились в среднем на 7,3% с октября 2019 года, рост цен обусловлен увеличившимся из-за пандемии спросом.<br />В тройку лидеров по росту арендных ставок на частные дома вошли Республика Алтай - увеличение на 49% за год, Костромская (44%) и Новгородская (43,8%) области. В Ингушетии аренда частных домов подорожала на 42,6%, в Ярославской области - на 41,1%, в Удмуртии - на 40,9%, в Мордовии - на 39,9%, в Бурятии - на 39,7%. В Оренбургской и Вологодской областях рост составил 38,7% и 37,7% соответственно. В Московской области ставки в среднем увеличились на 7,2%.Сообщает сайт по недвижимости <a href="https://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">tutrealty.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Tue, 20 Oct 2020 21:34:20 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=226#p226 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=225#p225 <p>В настоящий момент на вторичном загородном рынке реализуется свыше 27,77 тыс. лотов. Текущий объем экспозиции более чем на четверть уступает прошлогоднему показателю. В структуре предложения преобладают коттеджи и УБП – 49% и 38% соответственно. Дачные и сблокированные дома занимают 8% и 5% соответственно.<br />В нынешнем году эксперты ожидали более заметного сокращения экспозиции на «вторичке». Однако уменьшение количества объектов в продаже оказалось сопоставимым с 2019-м годом, что, по мнению специалистов, связано с большим объемом (до 80%) малоликвидного жилья. На сегодняшний день средний метраж реализуемых коттеджей достигает 255 «квадратов». Площадь таунхаусов и дач составляет в среднем 192 и 73 квадратных метров соответственно. Участки без подряда, находящиеся в продаже, имеют размер в среднем 13 соток.<br />Пандемия повлияла на изменение спроса со стороны покупателей: основной интерес клиенты проявляли к комфортному загородному жилью. Именно этим фактом аналитики объясняют рост с начала года числа продаж коттеджей и таунхаусов – 432 (+12% за год) и 40 (+20%) соответственно. В то же время, количество сделок с дачами и земельными участками в годовой динамике уменьшилось соответственно на 15% (95 лотов) и 7% (372 лота). По информации <a href="http://good.spybb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://good.spybb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Mon, 21 Sep 2020 20:08:04 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=225#p225 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=224#p224 <p>В таких регионах, как Астраханская, Иркутская и Томская области, первичное жилье за год стало дороже более чем на треть.<br />В среднем по РФ цены на новостройки в июле-августе 2020 года выросли на 6,2 процента. Рост цен в 23 регионах страны составил более 10 процентов. В семи регионах, в том числе в Белгородской и Московской областях, цены выросли более чем на 20 процентов.</p> <p>Однако в девяти регионах, наоборот, цены на новостройки упали. К ним относятся Курганская область (минус 58 процентов), Костромская область (-45 процентов), Якутия (-34 процента), Новгородская область (-17 процентов) и Республика Марий Эл (-13 процентов).<br />Источник: <a href="http://moydom.liveforums.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://moydom.liveforums.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Wed, 16 Sep 2020 15:20:20 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=224#p224 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=223#p223 <p>Августовскую тройку округов с максимальным количеством квартир в массовых новостройках составили Юго-Восточный АО – 32,4% (-0,9% за месяц), Северо-Восточный АО – 21,7% (-1%) и Южный АО – 13,6% (+2,3%).</p> <p>По типу комнатности объем предложения распределился следующим образом: студии – 12,3% (-0,4%), «однушки» - 29,9% (-0,1%), «двушки» - 36,7% (-0,4%), «трешки» - 19% (+0,7%), многокомнатные лоты – 2,1%.</p> <p>Преобладающая часть квартир в массовых новостройках предлагается с различными видами отделки: с полной отделкой – 62% (+1,5% за месяц) и предчистовой – 7,5% (-1,3%). С «голыми стенами» реализуется 30,5% жилья (-0,2%).</p> <p>Квадратный метр в массовом сегменте с начала года подорожал на 4,5%, а за последний летний месяц на 1,1% - до 182,59 тыс. рублей. Более чем на 2% по итогам августа подорожало массовое жилье на северо-западе и северо-востоке Москвы – на 2,3% и 2,2% соответственно. Единственной локацией, где к концу лета новостройки подешевели, оказался юг столицы: здесь «квадрат» за месяц стал доступнее на 1,2%.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Thu, 10 Sep 2020 16:58:00 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=223#p223 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=222#p222 <p>Наибольшая доля сделок в московских новостройках — около 40 процентов — приходится на 36-45-летних. Еще 30 процентов покупателей — это люди в возрасте от 25 до 35 лет, 25 процентов — старше 45 лет.<br />Самая молодая категория — новоселы младше 25 лет — является и самой малочисленной, она занимает всего 5 процентов рынка.<br />По данным экспертов, молодежь выбирает новые квартиры стоимостью 4-5 миллионов рублей, в то время как люди постарше соглашаются тратить больше. В группе 25-35-летних средний бюджет сделки — 6-7 миллионов, 36-45-летних — 14-15 миллионов рублей. В категории от 45 лет и старше этот показатель меньше — 10-12 миллионов рублей. Сообщает портал <a href="https://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sun, 12 Jul 2020 21:07:28 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=222#p222 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=221#p221 <p>В мае 2020-го в Москве зарегистрировали 3,9 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. Таким образом, показатель числа сделок с вторичной недвижимостью снизился на 25 процентов за месяц, а в годовом исчислении рухнул втрое. Об этом говорится в сообщении на сайте столичного управления Росреестра.<br />По данным ведомства, в апреле в городе было заключено 5,2 тысячи сделок с «вторичкой», в мае 2019-го — 11 тысяч сделок. Всего с начала текущего года в Москве продано 43,2 тысячи единиц ненового жилья — на 29 процентов меньше, чем в аналогичном периоде 2019-го (тогда была оформлена 61 тысяча переходов прав). <br />Сообщает <a href="http://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">сайт по недвижимости tutrealty.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Wed, 17 Jun 2020 11:34:50 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=221#p221 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=220#p220 <p>Апрель запомнился россиянам новостью о&#8239;программе льготной ипотеки под 6,5%. В целом по стране субсидированная ставка подняла интерес граждан к недвижимости в сети Интернет на 3,5% в конце апреля, однако в майские праздники россияне предпочли отдых решению квартирного вопроса и рост на этом прекратился. В период майских праздников интерес к поиску квартир у пользователей Интернета упал на 20%. <br />В первый рабочий день 12 мая уровень интереса вырос на 10%. При этом положительная динамика в целом по стране неоднозначна. Так повышенное внимание к недвижимости было отмечено в Центральном Федеральном округе (+9%), Северо-Западном (+12%) и Сибирском (+9%).&#160; Отрицательную динамику показал в Приволжской ФО (-3%), Урал (-9%), Дальний Восток (-4%). <br />Последние две недели апреля на фоне льготной ипотеки количество заявок на бронирование квартир выросло в два раза в сравнении с началом месяца. Напомним, что самой сложной для продаж стала первая неделя самоизоляции, когда падение спроса составило 40%. <br />В мае рост продолжился, объем заявок на бронирование квартир увеличился на 42% по отношению к апрелю.&#160; Наиболее выраженный рост объема заявок на бронирования квартир аналитики отмечают в Набережных Челнах (66%), Ярославле (28%), Ижевске (22%) и Перми (14%). Не изменился уровень спроса в Хабаровске и Тюмени. <br />Сообщает портал <a href="http://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">tutrealty.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Wed, 20 May 2020 19:49:01 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=220#p220 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=219#p219 <p>Жилье в России за 2019 год заметно подорожало. Цены на квартиры в новостройках поднялись на 8%. Рекорд поставила Магаданская область, где цены на первичном рынке подскочили почти вдвое. Заметно (на 15-16%) увеличились они в Амурской, Кемеровской и Томской областях, в Крыму. Кабардино-Балкария удивила снижением цен на <a href="http://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">новое жилье</a> (на 4,6%).<br />На вторичном рынке рост цен скромнее - на 3,8%. Лидеры здесь другие: Бурятия и Якутия (на 16,5%) и Амурская область (12,1%). В Северной Осетии цены снизились на 9,3%, в Пермском крае - на 6,5%.</p> <p>За минувший год в России было построено 80,2 миллиона кв.м жилья. Это на 4,9% больше, чем в 2018 году. Как отмечают в минстрое, впервые с 2015 года жилищное строительство показывает положительную динамику. Наибольший прирост новостроек - в Уральском (на 8,8%), Центральном (на 8,2%) и Северо-Кавказском (на 7,9%) федеральных округах. Лидер - опять же Магаданская область (прирост на 70,3%). Впрочем, объем новостроек здесь крайне мал - за год появилось лишь 7,4 тысячи кв. м. На втором месте - Тверская область, на третьем - Москва, увеличившая ввод жилья на 41,8% - до 5024,8 тысячи кв.м. Догоняют столицу Липецкая область (39,1%) и Адыгея (плюс 37,5%).<br />Источник: <a href="https://newrealestate2020.blogspot.com" rel="nofollow" target="_blank">https://newrealestate2020.blogspot.com</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sun, 12 Apr 2020 12:24:52 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=219#p219 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=218#p218 <p>Столичный Росреестр в феврале 2020 года зарегистрировал более 11 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что на 42% превышает январский показатель, сообщили во вторник в пресс-службе ведомства.<br />&quot;Управлением Росреестра по Москве в феврале 2020 года зарегистрировано 11 320 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Это на 42% выше показателя января (7 969)&quot;, — говорится в сообщении.<br />При этом по сравнению с февралем 2019 года (12 197) наблюдается снижение количества сделок на 7%.<br />На вторичном рынке за первые два месяца 2020 года столичный Росреестр зарегистрировал 19 289 переходов прав, что на 12,5% ниже показателя за аналогичный период прошлого года (22 050).</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Thu, 19 Mar 2020 08:47:13 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=218#p218 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=217#p217 <p>По итогам февраля 2020 года самые дорогие гаражи в России находятся в Сочи. В среднем гараж там продается за 1,7 млн рублей (в 10 раз дороже стоимости такой недвижимости в Челябинске – 165 тыс. рублей).</p> <p>По данным компании, второе место по стоимости гаражей в России занимает Владивосток. Купить гараж там можно в среднем за 625 тыс. рублей. На третьей строчке рейтинга расположилась Москва – 500 тыс. рублей в среднем за лот. Замыкают пятерку лидеров по стоимости Ростов-на-Дону и Краснодар (441 тыс. рублей и 420 тыс. рублей соответственно).</p> <p>Аналитики отмечают, что в прошлом месяце спрос на покупку гаражей в России вырос на 5% по сравнению с февралем 2019 года. Предложение выросло за год на 10%. Спрос при этом превысил предложение в 1,8 раз. Почти в половине крупнейших городов (12 из 25) на фоне увеличения спроса и предложения выросли и цены на гаражи, наиболее заметно - в Самаре (+17%).</p> <p>Как рассказали эксперты, самые дешевые гаражи, помимо Челябинска, можно найти в Волгограде и Омске (190 тыс. рублей за лот), а также в Саратове и Санкт-Петербурге, где покупка гаража в среднем обойдется в 220 тыс. рублей и 230 тыс. рублей соответственно. Средняя стоимость такой недвижимости по России составляет 250 тыс. рублей.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 13 Mar 2020 20:27:09 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=217#p217 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=216#p216 <p>За 6 лет – с 2014 года – новостройки эконом- и комфорт-класса в Москве прибавили в цене 32%. «Однушки» подорожали на 25%, 2-комнатные варианты – на 27%, «трешки» – на 35%. <br />С 2014 года новое жилье в Москве подорожало на 32%, подсчитали эксперты. Если в декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра в проектах новостроек эконом- и комфорт-класса составляла 135,3 тыс. рублей, то к январю 2020 года она повысилась до 178,6 тыс. рублей. Это новый исторический рекорд цены первичного жилья в Москве.<br />Существенно изменилась и средняя стоимость квартир различных типов. Так, однокомнатные квартиры подорожали за эти годы с 6,1 млн до 7,6 млн рублей, прибавив в цене 25%. Стоимость двухкомнатных квартир выросла с 8,6 млн до 10,6 млн рублей (на 27%). Заметнее всего увеличилась сумма, требующаяся для покупки трехкомнатной квартиры.<br />Если к началу 2014 года она составляла 10,8 млн рублей, то сейчас она повысилась до 14,6 млн рублей (35%). Таким образом, цена однокомнатной квартиры за эти года заметно приблизилась к старой стоимости двухкомнатной, новые «двушки» стали стоить почти как старые «трёшки», а последние, в свою очередь, подорожали на 3,8 млн рублей.</p> <p>При этом аналитики зафиксировали сокращение средней площади квартир наиболее популярных форматов – одно- и двухкомнатных. Средняя однокомнатная квартира уменьшилась с 42,3 кв.м до 40,6 кв.м, двухкомнатная – с 63,5 кв.м до 62,1 кв.м. И только средняя площадь трехкомнатных квартир увеличилась на 3% – с 82,1 кв.м до 84,4 кв.м.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Mon, 02 Mar 2020 12:50:22 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=216#p216 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=215#p215 <p>Продажи первичного жилья в России в 2019 году сократились по сравнению с предыдущим годом на 2% - до 783,1 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), сообщила пресс-служба Росреестра.<br />&quot;Наибольшее количество ДДУ зарегистрировано в Москве – более 96,8 тысячи (-3,9%), Санкт-Петербурге – 85,1 тысячи (+4,7%), Краснодарском крае – 44,3 тысячи (-12,6%), Московской области – 74,8 тысячи (-8,4%)&quot;, - уточняется в сообщении ведомства.<br />Как указывается в нем, Росреестр за прошлый год зарегистрировал 696,5 тысячи прав собственности физлиц на основании ДДУ, что на 4% меньше итогов 2018 года.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sun, 23 Feb 2020 12:11:30 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=215#p215 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=214#p214 <p>Запрет на долевое строительство по старой схеме и переход на счета эскроу привели к сокращению застройщиков и строительства жилья.<br />Площадь многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства, с 1 июля 2019 года сократилась на 18 процентов. За этот период количество застройщиков снизилось на 14 процентов, а количество зарегистрированных девелоперов снизилось в разы согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства портала &quot;Наш.дом.рф&quot;.<br />Сокращение количества строящихся домов связано с высокой базой сравнения — в прошлые годы в стране был жилищный бум и строилось много жилья, например, в 2019 году было введено 43,5 миллиона квадратных метров многоквартирных домов, сообщил &quot;Ведомостям&quot; представитель федерального жилищного оператора Дом.РФ. Ввода жилья в 2018 году составил 75,3 миллиона квадратных метров, по данным Росстата.<br />Источник: <a href="https://qps.ru/h2Mbn" rel="nofollow" target="_blank">http://m2.spybb.ru/viewforum.php?id=12</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Wed, 19 Feb 2020 13:46:00 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=214#p214 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=213#p213 <p>С начала года на массовую «первичку» вышел один новый проект (р-н Покровское-Стрешнево, СЗАО) и новые корпуса в трех ЖК, строящихся в районах Митино (СЗАО), Метрогородок (ВАО) и Люблино (ЮВАО). Несмотря на новое пополнение, объем предложения по итогам января снизился до 15,94 тыс. лотов (-5,5% за месяц) площадью 925 тыс. квадратных метров (-5,4%).<br />Пятая часть выставленных на продажу квартир экспонировалась на первичных рынках Юго-Восточного и Северо-Восточного АО – 20,4% (-1,1%) и 19,9% (-0,1%) соответственно. Также в первую тройку вошел Западный округ, доля которого выросла до 15% (+0,8%). В наименьшем объеме массовый сегмент представлен на юго-западе и северо-западе Москвы – 3,1% (-0,1%) и 4,8% (+0,9%) соответственно.</p> <p>Почти каждая третья квартира реализуется в новостройке, где ведутся отделочные работы – 31,9% (-0,8%). Квартиры в корпусах на этапе монтажа этажей занимают 28,6% (+2,2%) массовой «первички». Доля лотов на котловане составляет 26% (-2,4%). На квартиры в новостройках с РВЭ приходится 13,5% (+1%).</p> <p>«Двушки» по-прежнему являются лидерами в структуре комнатности массового сегмента – 40% (-0,2%). За месяц на 1,2% увеличилась доля «однушек» до 30,2%. «Трешки» сохранили свой показатель на уровне 19,7%. А студий и многокомнатных лотов стало меньше – 8,1% (-0,9%) и 2% (-0,1%) соответственно.</p> <p>Доли квартир с полной отделкой и с «голыми стенами» почти сравнялись – 44,6% (-1,7%) и 42,2% (+1,4%) соответственно. Недвижимость с предчистовой отделкой (white box) составляет 13,2% (+0,3%).<br />С начала года в 40% ЖК массового сегмента выросли цены. Таким образом, среднерыночный показатель к концу января увеличился до 178,58 тыс. руб./кв. метр (+2,2%), а средний бюджет предложения достиг 10,36 млн руб./лот (+2,2%).</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Tue, 11 Feb 2020 13:46:30 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=213#p213 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=212#p212 <p>В январе столичный квадратный метр подорожал еще на 0,6% и теперь стоит 179 600 руб. Долларовый индекс стоимости жилья, благодаря все более крепкому рублю увеличился сразу на 3,3% до $2 900.</p> <p>Хотя большинство показателей растет, дорогой сегмент пока чувствует себя хуже, чем основная часть рынка. Если, например, индекс дешевого жилья в январе рос вместе с рынком и по итогам месяца прибавил 0,6%, то индекс дорогого жилья не только отстал, но и показал довольно ощутимый минус (-0,5%). Снизились или, во всяком случае, стагнировали цены на многокомнатные квартиры (-0,1%). А в рейтинге районов по темпам роста цен на жилье последние три строчки заняли Центральный, Северо-Западный и Юго-Западный округа – самые дорогие и престижные в Москве.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 31 Jan 2020 11:58:08 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=212#p212 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=211#p211 <p>Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил график выпуска и распределения государственных жилищных сертификатов в 2020 году. Соответствующий документ опубликован на сайте правительства в понедельник, 20 января.<br />«В 2020 году планируется выдать 6526 государственных жилищных сертификатов на общую сумму 16,13 млрд руб.», - говорится в пояснительной записке.<br />Согласно документу, подготовленному Минстроем РФ, сертификаты могут получить военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы, граждане, пострадавшие от радиационных аварий и катастроф. Также жилье предполагается выделить гражданам, признанным в вынужденными переселенцами, а также выезжающим из районов Крайнего Севера и переселенцам с территории комплекса «Байконур».</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Tue, 21 Jan 2020 12:59:23 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=211#p211 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=210#p210 <p>В центре Москвы есть относительно доступные ЖК, но их очень мало. В январе 2020 года насчитывается 17 проектов в Центральном административном округе с квартирами и апартаментами дешевле 15 млн руб. В основном это комплексы апартаментов (11 штук), еще в двух проектах представлено как официальное жилье, так и апартаменты.<br />Исключительно квартирных ЖК бизнес-класса с жильем до 15 млн рублей в центре всего 4 проекта, все они расположены за Садовым кольцом, обычно в районе ТТК. Так, в последнее время активно развивается район Бауманской-Электрозаводской. Здесь появляются новые бизнес-центры и креативные пространства, строится жилье. Причем квартиры и апартаменты намного доступнее, чем внутри Садового. Например, в ЖК «Резиденции архитекторов» в пределах 15 млн рублей можно купить «евродвушку» площадью 54-57 кв. м. Схожие по цене и площади варианты в этом районе есть в ЖК Bauman House.<br />Относительно недорогие варианты есть даже рядом с ММДЦ «Москва-Сити». В ЖК Headliner ценник начитается от 10,2 млн рублей за однушку площадью около 40-41 кв. м. Также на момент публикации статьи в продаже значилась одна двухкомнатная квартира площадью 57 кв. м за 13,8 млн рублей и еще несколько двушек площадью 64-72 кв. м в пределах 15,5 млн рублей.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Sun, 12 Jan 2020 15:46:04 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=210#p210 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=209#p209 <p>После перехода первичного рынка недвижимости на систему эскроу-счетов, вторичный тут же отреагировал ростом цен. На протяжении всего года эксперты отмечали незначительное, но все же увеличение стоимости «вторички» и логичное возвращение спроса к нормальным значениям после ажиотажа годом ранее.<br />Так, по данным, с января средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла с 82 до почти 87 тысяч рублей (+5,9%).<br />Минимальный рост зафиксирован в сегменте трехкомнатных квартир, где подорожание составило 3,6% — до 6 миллионов рублей. На 5,5% вырос ценник для двухкомнатных квартир — до 4,6 миллиона рублей. А вот “однушки” в этом году — рекордсмены: их средняя стоимость выросла на 6,7% — до 3,4 миллиона рублей в конце ноября.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 10 Jan 2020 19:42:27 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=209#p209 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=208#p208 <p>Американский ипотечный рынок переживает всплеск благодаря финансовому кризису, согласно данным Wall Street Journal. С июля по сентябрь 2019 года американские банки предоставили жилищных кредитов в сумме на $700 млрд. Это – самый высокий показатель за последние 14 лет.<br />Снижающиеся ипотечные ставки подтолкнули владельцев жилья в США рефинансировать кредиты, чтобы сэкономить на ежемесячных платежах. В июле и августе активность в данном секторе выросла на 75% в сравнении с теми же месяцами 2018. Рекордные 11,7 миллиона человек получили выгоду в размере как минимум 0,75% от ставки по ипотеке благодаря рефинансированию.<br />Между тем, по прогнозам, цены на недвижимость в США продолжат расти в 2020 году. Но специалисты полагают, что рынок замедлится.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 03 Jan 2020 11:34:08 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=208#p208 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=207#p207 <p>Спрос на квартиры будет стимулироваться низкими ставками по жилищным кредитам, прогнозируют эксперты. В 2018 году можно было купить квартиру площадью 32&#8722;35 квадратных метров на м. “Бабушкинской”&#160; по цене до 6 миллионов рублей, — отмечают риелторы. — В 2019-м на аналогичные предложения стартовая цена — от 6,5 миллиона. В 2020 году, думаем, тенденция сохранится, так как ставки по ипотеке продолжают подогревать спрос на покупку жилья».<br />По информации, в настоящее время цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке недвижимости Москвы составляет 6,5&#8722;8 миллиона рублей, двухкомнатной — от 9 миллионов до 12 миллионов рублей, трехкомнатной — 12&#8722;18 миллионов рублей. Продажа «однушки» в среднем занимает у москвичей один-два месяца, «двушки» — два-четыре месяца, «трешки» — до шести месяцев.</p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Tue, 24 Dec 2019 10:42:04 +0300 http://doms.9bb.ru/viewtopic.php?pid=207#p207